据《 中指研究院》数据显示,从成交套数占比变化上看,与2022年1月相比,2023年1月30个代表城市中有21个城市90平以下产品成交套数占比下降,18个城市120平以上产品成交套数占比提升,其中一二线城市为14个。受市场下行影响,刚需客户观望情绪更重,改善客户购房意愿相对较好,热点一二线城市改善产品成交占比提升。
从热点城市成交结构看,2023年1月,上海90平以下产品成交套数同比下降64.1%,90-200平产品同比下降15.0%;成都90平以下产品成交套数同比下降69.3%,90-200平产品同比下降50.0%;佛山90平以下产品成交套数同比下降18.7%,90-200平产品同比下降35.9%。