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2022年11月全国首套房贷款平均利率为4.17%

2022年11月全国首套房贷款平均利率为4.17%融360数字科技研究院微信公众号消息，该研究院对全国42个重点城市房贷利率的监测数据显示，2022年11月（数据监测期为2022年10月20日-2022年11月18日），全国首套房贷款平均利率为4.17%，比全国房贷利率下限高7BP；二套房贷款平均利率为4.95%，比全国房贷利率下限高5BP。从降幅来...

住建部：1-10月全国新开工改造城镇老旧小区5.21万个

住建部：1-10月全国新开工改造城镇老旧小区5.21万个11月29日，据住建部披露，2022年全国计划新开工改造城镇老旧小区5.1万个、840万户。2022年1-10月，全国新开工改造城镇老旧小区5.21万个、859.25万户。其中，广东、新疆生产建设兵团、广西、山西、湖北、福建、海南、内蒙古、重庆、吉林、浙江等25个省份开工小区数、户...

国内30余家房企获银行授信额度合计超2万亿

国内30余家房企获银行授信额度合计超2万亿据不完全统计，已有30多家房企与银行签署战略合作协议，总意向授信额度高达2.2万亿元。另有农行、建行、中信银行约5家银行只披露了与房企签订战略合作协议，并没有披露具体的授信金额。从银行授信签约来看，工商银行签约房企数量最多，意向授信额度也最高，与万科、金地、绿城中...

2022年前11月TOP100房企拿地规模同比下降50.5%

2022年前11月TOP100房企拿地规模同比下降50.5%2022年1-11月，TOP100房企拿地总额11621亿元，拿地规模同比下降50.5%，降幅比上月扩大0.3个百分点。TOP100门槛值为39亿元，较上年同期下降20亿元。TOP100企业招拍挂权益拿地总额占全国300城土地出让金的比例为37.7%。从新增货值来看，华润置地、保利发展和招商蛇口占据榜单...

“第三支箭”落地福星、世茂和北新路桥等率先试水再融资

第三支箭落地福星、世茂和北新路桥等率先试水再融资截止11月30日，至少有福星股份、世茂股份和北新路桥三家房企已经筹划了非公开发行股票事项。其中，11月29日晚间，福星股份率先披露公告称，拟向不超过35名特定投资者非公开发行股票，募集资金拟用于公司房地产项目开发。同日，北新路桥发布公告称，公司拟向不超过35名...

证监会指示支持房企股权融资，超30只地产股涨停

证监会指示支持房企股权融资，超30只地产股涨停11月28日，证监会新闻发言人就资本市场支持房地产市场平稳健康发展答记者问指出，证监会决定在支持房地产企业股权融资方面调整优化5项措施，分别为恢复涉房上市公司并购重组及配套融资，允许符合条件的房地产企业实施重组上市；恢复上市房企和涉房上市公司再融资；恢复H股...

2022年11月楼市整体成交环比小幅下降，长三角城市群涨幅居前

2022年11月楼市整体成交环比小幅下降，长三角城市群涨幅居前，一线城市宅地成交均价降近八成11月楼市整体成交环比小幅下降，二线城市降幅明显。具体来看，11月，一线城市成交量整体持平，环比涨幅为0.05%。分城市来看，上海楼市止跌回升，成交量大幅上涨，领跑长三角城市群，涨幅为86%；而广州、北京、深圳因11月疫情影...

保交楼”专项借款落地加速装修装饰行业迎来复苏

保交楼专项借款落地加速装修装饰行业迎来复苏记者在调研中发现，瓷砖、板材、涂料、家具、家电等房地产后链市场近期都呈现出全面复苏的态势，不少装修公司老板直言忙不过来。对此现象，上海立信会计金融学院孙文华博士认为，与房地产保交楼政策的推动和落地息息相关。保交楼是当前房地产市场重点监管的方向，加之前几年...

央行：12月5日全面降准0.25个百分点

央行：12月5日全面降准0.25个百分点财联社11月25日电，为保持流动性合理充裕，促进综合融资成本稳中有降，落实稳经济一揽子政策措施，巩固经济回稳向上基础，中国人民银行决定于2022年12月5日降低金融机构存款准备金率0.25个百分点（不含已执行5%存款准备金率的金融机构）。本次下调后，金融机构加权平均存款准备金率约...

中西部新开盘谍报：成都去化效果最佳，南昌纯新盘占比较大

中西部新开盘谍报：成都去化效果最佳，南昌纯新盘占比较大根据中指监测，2022年9月-2022年10月中西部重点城市武汉、重庆、成都、南昌成都累计开盘51个。本月开盘项目以老盘加推为主，纯新盘项目占比33%。新开盘价格保持平稳，住宅产品整体去化效果不佳，重点监测武汉城投融创国博城、重庆科学城凤玺台、成都川发天府上城...

六大行密集向房企授信额度超1.2万亿元

六大行密集向房企授信额度超1.2万亿元金融十六条落地后，11月23日、24日两天六大国有银行纷纷出手，与17家房企建立战略合作，意向性授信额度超过1.2万亿元，覆盖央企、地方国企和民企。从目前公布授信额度的结果来看，万科与六大行均有合作，美的置业也拿到了建行、工行、邮储银行及交行的授信。多家大行表示，将围绕房...

2022年前10月银行业投放房地产开发贷款2.64万亿元，发放按揭贷款4.84万亿元

2022年前10月银行业投放房地产开发贷款2.64万亿元，发放按揭贷款4.84万亿元财联社11月24日电，银保监会相关部门负责人表示，2022年1-10月，银行业投放房地产开发贷款2.64万亿元，发放按揭贷款4.84万亿元，为稳定房地产市场提供了有力的金融支持。下一步，银保监会将督促银行保险机构依法依规做好相关金融服务，将金融支...

2022年1-10月典型房企销售目标完成率均值仅63.73%

2022年1-10月典型房企销售目标完成率均值仅63.73%银十成色不足，房地产市场再陷低迷。据克而瑞研究中心发布的报告显示，2022年10月单月业绩环比增长和环比降低的百强房企分别占到近半数。但从同比情况看，10月份有逾6成百强房企单月业绩出现同比降低。同时，根据中房网监测，1-10月份16家房企销售目标完成率均值仅63.73%...

2022年10月住宅产品月报：17城120平以上产品销售占比提升

2022年10月住宅产品月报：17城120平以上产品销售占比提升从成交套数占比变化上看，与2022年1-9月相比，2022年1-10月30个代表城市中有17个城市120平以上改善型产品成交套数占比提升，其中一二线城市有12个。从热点城市成交结构看，2022年1-10月，深圳90平以下产品成交套数同比下降42.7%，90-200平产品同比下降31.5%。从成...

国有大行密集与优质房企达成战略合作综合授信额度达数千亿

国有大行密集与优质房企达成战略合作综合授信额度达数千亿金融支持房地产暖风频吹，国有大行们纷纷行动，密集与多家房企达成银企战略合作协议。11月23日下午，中国农业银行与中海发展、华润置地、万科集团、龙湖集团、金地集团五家房企举行银企战略合作协议签约仪式，银企各方将利用各自行业优势，整合资源，深化全面合...

288城房价：新房价格指数现“八连跌”

288城房价：新房价格指数现八连跌近日发布的《2022年10月中国城市住房价格288指数》显示，全国288个地级以上城市房价变动趋势的中住288指数为1575.8点，较上月下降3.2点，环比下跌0.20%，同比跌幅为1.01%。该指数已连续8个月呈下跌态势，且跌幅有所扩大。此外，同期公布的二手房价格60指数为1364.1点，较上月下降25.4点...

标普：中国房地产业转型中迎来拐点市场将变得更为稳定

标普：中国房地产业转型中迎来拐点市场将变得更为稳定11月21日，标普全球评级表示，伴随着民营开发商的衰落，中国房地产市场的规模大为缩小。但是，市场也将变得更为稳定。作为新的市场主导力量，国有开发商的杠杆运用力度将小于民营企业，其行事风格也不太可能刺激房价泡沫产生。在保交楼的大前提下，政府正在采取更大...

融创房地产境内债务重组分两种方案：未展期债务将展期至2027年

融创房地产境内债务重组分两种方案：未展期债务将展期至2027年11月21日有消息称，目前融创房地产集团的境内债务重组已有初步方案，并已向债权人披露，目前拟定在12月初进行表决，方案要求50%以上投票同意率才可通过。此次融创向债权人提供了两种债务展期方案。方案A对于此前已经展期的债务，将再度展期3.75年至2026年9月...

央行、银保监会发声：支持个人住房贷款合理需求

央行、银保监会发声：支持个人住房贷款合理需求11月21日，人民银行、银保监会联合召开的全国性商业银行信贷工作座谈会议强调，要全面落实房地产长效机制，因城施策实施好差别化住房信贷政策，支持刚性和改善性住房需求。保持房地产融资平稳有序，稳定房地产企业开发贷款、建筑企业贷款投放，支持个人住房贷款合理需求，...

2022年建筑材料工业景气指数由预期106.0修正为98.2

2022年建筑材料工业景气指数由预期106.0修正为98.22022全年燃料以及原材料价格持续处于高位，企业生产成本大幅增长。受疫情散发多发、市场需求恢复相对较弱、企业盈利能力下降等因素影响，企业生产经营压力较大。到2025年，政策要求水泥（熟料）、平板玻璃、建筑卫生陶瓷行业能效标杆水平以上产能比例分别达到30％、20％...

35个重点城市住房租赁价格指数继续下探，跌幅略有扩大

35个重点城市住房租赁价格指数继续下探，跌幅略有扩大据《中国城市住房租赁价格指数报告》显示，2022年10月，中国城市租赁价格指数为1022.5点，较上月下降5.2点，环比下跌0.50%，同比跌幅1.04%。从环比方面看，监控的35个城市中，有7个城市租赁价格指数出现上涨，上涨城市数量比9月份增加5个。有27个城市租赁价格指数出...

80城首付降至20%，20城首套房贷利率3字头

80城首付降至20%，20城首套房贷利率3字头为激发楼市活力，房贷利率步入3字头的城市正越来越多。据中指研究院最新数据，当前石家庄、温州等在内的80余城，已调整首套商贷首付比例至20%；武汉、贵阳等20余城，已将首套房贷利率降至4%以下。央行最新公布的第三季度中国货币政策执行报告显示，从实际发放的商业性个人住房贷...