2023年企业整体资产评估/股权转让评估/知识产权评估/房地产评估

股权转售，三种情形要进行资产评估
情形一：企业重组
在现实经济生活中，普遍存在把企业作为一个整体进行出售、合并的情况，如企业兼并、购买、出售、重组联营、股份经营、合资合作经营、担保等，以上行为都涉及到企业价值的评估问题，以便确定合资或转卖的价格。从税务处理的角度讲，为了促进企业壮大，同时保障国家税收，针对企业重组业务，法律规定，重组各方选择并使用特殊性税务处理的，均需在申报纳税时，向主管税务机关提交评估报告。

情形二：涉及国有资产转售
 　为了正确体现国有资产的价值量，保护国有资产所有者和经营者、使用者的合法权益，防止企业国有资产流失，对于涉及国有资产的经济行为，包括股权转售在内，法律规定进行资产评估。?
情形三：个人股权转售
个人在进行股权转售时，需要对土地、房产、知识产权等资产进行评估，并在纳税申报时，向主管税务机关提交资产评估报告。需要提醒的是，在股权转售收入明显偏低时，资产评估报告对于税务机关核定收入具有很大作用。

一般而言，除上述情形外，中外合资公司股权转售、涉及上市公司或拟上市公司股权转售或其他特定情况，为验证拟转售股权的价值及交易价格的公允性，需进行审计和评估。纳税人在进行股权转售时，对于需要资产评估的情形，应聘请具有法定资质的中介机构出具评估报告，同时对于如何确定交易价格以及核定股权转售收入的风险应加强重视。
中天成评估，是由财政部和北京市财政局共同授予资产评估资格的全国性评估公司。公司汇聚了大批行业，数十位法律、经济、会计、工程技术领域的人才，同时与国外评估机构及准则保持着密切的合作关系。公司具备的评估方法和手段，完善的管理体系和服务团队，是一家集人才、技术、经验于一体的评估机构。目前公司设有知识产权部、中小企业评估部、大型企业评估部及业务审核部，我们的团队将一如既往的为广大客户提供一对一的免费咨询服务及的资产评估服务。