户型选择技巧,选户型的六个技巧 选对了小房子也有大空间

   作者:吊顶之家 日期:2017-06-08 09:58     建材之家    浏览:846    评论:1    
核心提示:户型选择技巧,选户型的六个技巧 选对了小房子也有大空间很多初次买房的人对于户型好坏不很在意,往往只是觉得房价很重要,同样的房子,价格低当然就更好。这也不是没有道理,只是低估了户型的重要性。要知道,配套好不好,以后可能会慢慢改善,房价什么的,也可能会因为市场而变动,但如果户型选得不好,只会降低你的居住舒适度,而且如果不换房的话,基本上是难以自己改善的。而且,选户型有讲究,选对了户……
户型选择技巧,选户型的六个技巧 选对了小房子也有大空间

很多初次买房的人对于户型好坏不很在意,往往只是觉得房价很重要,同样的房子,价格低当然就更好。这也不是没有道理,只是低估了户型的重要性。要知道,配套好不好,以后可能会慢慢改善,房价什么的,也可能会因为市场而变动,但如果户型选得不好,只会降低你的居住舒适度,而且如果不换房的话,基本上是难以自己改善的。而且,选户型有讲究,选对了户型即使是小房子,也可以拥有大空间。下面就一起来了解一下户型选择的实用技巧吧。

购房指南,从空间设置看好户型:各房间都有选房口诀!

购房指南,从空间设置看好户型:各房间都有选房口诀!虽然已经给大家讲了这么多选户型的小技巧,今天的内容,购房指南还是要给大家讲户型。因为你可能知道了户型的选择办法,却还是会存在一些误区。你可能知道了要看哪些方面,但是实际选择的时候还是会记不住怎么看。所以今天就给大家讲几个比较常见的误区,以及在选择各个房间时的选房口诀。精装房还是毛坯房,到底该选精装房还是毛坯房?买毛坯房的好处和缺......

第一、跟着感觉走;这当然是针对现房和二手房而言的,期房因为没有办法看房,要在这里跟大家说凭感觉,那就是胡扯。进入一间房间之后,不要听置业顾问跟你说的,这里可以改造,那里可以敲掉什么的。只是自己直观的感觉,就这样一间房子,让你现在搬进来住,你会住吗?会不会有不喜欢的地方?

没有当然说明户型还是不错的。但是一般不会,毕竟是一个陌生的地方,肯定会有不适感。而且,有就对了,根据心理学的分析,第一感觉往往是很准确的,它至少会真实的告诉你,这个房子跟你以前住过的房子有什么不同,这些不同当中,有哪些是你能接受的,还有哪些是你不能接受的。如果第一感觉就有不能接受的地方,那一定要果断放弃,因为很有可能你犹豫来犹豫去,最后还是不会选它,不如提前排除掉。

第二、从形状方位理性判断;如果看了样板间或者现房,或者二手房之后,觉得还不错。下一步就该好好的分析了,但是分析什么呢?当然是户型图啦。户型要怎么看,之前也讲了很多,当然现场的置业顾问肯定也会跟你讲很多关于户型上的标志都是什么意思之类的。你拿到户型图主要看两点。

1、方位;也就是房子的朝向,一般来说,正南朝向的房子是好户型的首要条件,也有观点认为东南朝向的房子会更好,因为夏天时会更舒服一些,而西南朝向的房子夏天会比较热,需要做一些防晒处理。

2、形状;一个好的户型,房间应该方方正正,少点金角银边。多边多角的户型不仅难于摆放家具,而且浪费实际面积,整体空间会显得狭窄和局促,从风水学角度讲,房子多角必带煞。而且选择户型方正的房子,能造出大空间感,这也是小房子能有大空间的技巧之一啦。

第三、从窗户看通透性;看完房子的方向、形状之后,接下来数数房子里的窗户有多少,窗户都朝哪些方向开,落地窗还是飘窗,还是普通的窗户,开窗的面积有多大。舒适的户型必须要通透,现在很多的户型都是客厅和餐厅相连,那么最好选择能有开放式阳台与大玻璃窗遥互相应的房子,可以保证客厅充足的采光,同时在春夏两季可以享受“穿堂风”。

户型选择技巧,选户型的六个技巧 选对了小房子也有大空间

第四、卧室在哪里;为什么说要看卧室在哪里?是为了方便你做简单的功能分区。一般说到功能分区可能人人都懂,但是具体什么分,却有些迷糊。你可能听说过动静分离、公私分开、主次分开以及干湿分离等,但具体拿到户型图时,还是觉得有些做了分区的户型也没好到哪里去。

所以,化繁为简,你直接看卧室就好了。具体而言,卧室主要是为休息睡觉,安静是其最大的需要,那卧室有没有跟客厅、厨房卫生间等经常有响动的地方分开呢?同时卧室有主卧和次卧之分,次卧不分开可以勉强接受,那主卧呢?另外,主卧既然跟卫生间分开了,有没有单独的卫生间呢?几个问题问下来,你就知道这个房间是不是适合你了。

第五、走道多不多;走道其实是对住房资源的浪费,寸土寸金的时代一定要选择走道不多的房子。很多房子的走道其实都很窄,不能放东西只能用来走。其实就是白白占面积的。当然资金充足,又喜欢好看,那就另当别论了。

第六、赠送面积怎么样;真的赠送面积包括飘窗、半个阳台的面积等,赠送的面积应该能起到让卧室拥有充足的空间,让客厅更加宽敞明亮的作用。如果赠送生活阳台的话,还可以起到解决日常生活难题的作用。当然赠送面积也不是越大越好,还要根据上面的几点看一下,所谓的赠送部分,是真有用还是鸡肋,不用为了贪图赠送面积本身而买房。毕竟羊毛出在羊身上,大家都懂的。

最后总结一下,房屋的户型真的很重要,无论户型面积大小,只要户型方正,布局合理就会显得空间大,而且朝向好,舒适,方便的格局设计也有利于身心健康。

样板间忽悠人,看房擦亮眼,小心家装样板间忽悠人

样板间忽悠人,看房擦亮眼,小心家装样板间忽悠人样板间是楼盘开发商的门面,样板间自然是既华丽又迷人,而内后实则充满猫腻。那么看楼盘的装修样板间时,使用以下这4招可以马上戳穿样板间的假面,快学起来吧。购买二手房有哪些注意事项?二手房装修又要注意些什么呢?购买二手房有哪些注意事项?二手房装修又要注意些什么呢?买房对于一个家庭来说是一件大事,有的人是购买首套自住房,有的是为了改善居住条......
【温馨提示】本文内容和观点为作者所有,本站只提供信息存储空间服务,如有涉嫌抄袭/侵权/违规内容请联系QQ:727533600 删除!
广告位出租
反对 0举报 0 收藏 0 打赏 0评论 1分享 2
 
先铺地板,后贴墙纸,装修是先铺地板还是先贴壁纸?对于装修先铺地板还是先贴壁纸这个问题,就和先装木门还是先铺地板的问题差不多,其实两种做法都有,各有利弊,一般主流做法是先铺地板,后贴壁纸。实木地板、强化地板和实木复合地板的材质各有哪些不同?实木地板、强化地板和实木复合地板的材质各有哪些不同?木地板... 家装空间划分,家装空间划分要注意哪些事项?家装空间划分三要点装修之前每个人都会对家里的居室空间划分进行一番规划,特别是根据自己实际情况设定功能区与内部布局。因此,装修最根本的问题是业主首选要问自己:我和我们家真正需要什么?下面就为大家详解三个空间划分的注意事项,希望可以帮到大家。家居装修,您家居装...
更多>文章标签:房产 户型 ;相关产品:
广告位出租
更多>同类材讯汇
0相关评论

推荐图文
专精特新
推荐材讯汇
点击排行
专精特新
最新问答
材讯汇微商机
专精特新
广告位出租
云建会
博一建材

博一建材

点击查看放大的二维码

微信服务号:jc68-1

建材之家小程序码

建材之家小程序码

云建会小程序码

云建会小程序码

建材商机小程序码

建材商机小程序码

博一建材小程序码

博一建材小程序码

工商网监
玻璃之家 | 建材头条 | 电器头条 | 水电之家 | 钢铁头条 | 防盗之家 | 板材头条 | 暖气头条 | 安防之家 | 机械头条 | 老姚之家 | 灯饰之家 | 电气之家 | 全景头条 | 陶瓷之家 | 照明之家 | 防水之家 | 防盗之家 | 博一建材 | 区快洞察 | 锦州建材 | 丹东建材 | 本溪建材 | 抚顺建材 | 鞍山建材 | 西安建材 | 商洛建材 | 安康建材 | 榆林建材 | 汉中建材 | 延安建材 | 渭南建材 | 咸阳建材 | 宝鸡建材 | 铜川建材 | 兰州建材 | 甘南建材 | 临夏建材 |
建材 | 关于建材之家  |  联系我们  |  加入建材之家  |  使用协议  |  财务相关  |  城市分站  |  招商加盟  |  建材群站  |  网站地图 | 排名推广 | 广告服务 | 网站留言 | sitemap | 粤ICP备14017808号
全国服务电话:0755-82034561/18923733323;客服QQ:727533600/876399953;新浪微博ID:jc68com; 微信服务号ID:jc68-1粤公网安备 44030402000745号
建材之家旨在传递更多商机信息!信息内容都是网络用户自发贡献,本站只提供信息存储空间服务,如有涉嫌抄袭/侵权/违规内容请告知QQ:275171283处理!