2022年亏钱房企数量增多：逾6成A股上市房企预亏、7家预亏超100亿

2022年亏钱房企数量增多：逾6成A股上市房企预亏、7家预亏超100亿

据wind数据显示，截至2月1日，A股已有超60家房企发布2022年业绩预告或业绩快报，其中预计净利同比出现下滑的房企超56家，亏损房企达40家，占比近67%。A股上市房企2022年业绩首亏的房企超过12家，其中8家属于央国企。根据业绩预告，最大亏损额度预计超过100亿的房企有7家，分别为蓝光发展、中天金融、阳光城、荣盛发展、华侨城A、泛海控股以及金科股份。根据上述房企的公告，造成亏损的主要原因有两方面，一是受宏观调控、结算周期变化的影响，房企结转面积下降，结转项目毛利率水平偏低。同时，受市场环境影响，部分房地产项目存在减值迹象，房企预计对部分房地产项目计提存货跌价准备，由此导致利润出现较大幅度下降。

二手豪宅全面回调，单价超10万/平成交跌幅超50%

二手豪宅全面回调，单价超10万/平成交跌幅超50%2022年，中国房地产市场真正进入改善时代。作为终极改善的千万豪宅，过去一年，核心10城共成交了42068套，同比2021年增加了10%，其中四大一线城市千万豪宅成交占比接近8成。从各总价段来看，一手豪宅中总价1000万、3000万以上的成交还在继续保持增长，但5000万以上顶豪成交...