二手豪宅全面回调，单价超10万/平成交跌幅超50%

二手豪宅全面回调，单价超10万/平成交跌幅超50%

2022年，中国房地产市场真正进入改善时代。作为“终极改善”的千万豪宅，过去一年，核心10城共成交了42068套，同比2021年增加了10%，其中四大一线城市千万豪宅成交占比接近8成。从各总价段来看，一手豪宅中总价1000万、3000万以上的成交还在继续保持增长，但5000万以上顶豪成交出现了下行，全国共成交383套，较2021年全年下降40%。单价段也是如此。2022年，单价15万元/平方米以上顶豪共成交422套，同比下降19%。二手豪宅成交可谓是全面回调。数据显示，总价1000万以上二手豪宅成交同比降42%；总价3000万以上二手豪宅成交同比降28%；总价5000万以上二手顶豪成交同比降18%。单价段降幅最为明显，单价10万元/平方米以上二手豪宅成交降幅达到55%；单价15万元/平方米以上二手顶豪成交同比降52%。

TOP50房企一、二线城市业绩贡献占比超80%

TOP50房企一、二线城市业绩贡献占比超80%2022年，百亿企业重仓一、二线城市，50家百亿代表企业的一、二线城市业绩贡献合计占比为81.3%，较2021年上升了3.4个百分点，其中，一线城市销售额占比较上年增加6.9个百分点至26.3%，市场需求支撑度较强；受疫情反复、高基数效应或项目停工等因素，部分二线城市市场成交降幅较大...