2022年房地产行业信用债发行规模达4594.0亿元，同比下降16.6%

2022年房地产行业信用债发行规模达4594.0亿元，同比下降16.6%

12 月 28 日，中指研究院发布统计数据显示，2022年，房地产行业信用债发行规模达到4594.0亿元，同比下降 16.6%；海外债发行规模仅为176.1亿元，同比减少93.4%，海外融资渠道基本中断。从融资成本来看，信用债平均融资利率为3.44%，同比下降0.87个百分点，主要为年内基准利率下调、信用等级较高的央国企发行占比大幅上升所致；海外债平均融资利率为5.11%，同比下降1.72 个百分点。从发行主体来看，年内，央国企成为信用债的绝对发行主力，发行额占比达 82.8%，较 2021 年上升 9.2 个百分点；而民企的发行额占比下降 9.2 个百分点。

长租公寓2023年有望恢复正增长

长租公寓2023年有望恢复正增长据统计，截至今年三季度末，贝壳租房业务签约口径在管房源量超过8.5万间，环比增长100%。其中，分散式租赁业务省心租的在管规模突破5万套，环比增长近70%，并已经进入13个城市。地域方面，核心一二线城市是各品牌企业主要的布局区域。从项目数量角度出发，一线城市新开业项目占比超六成；二...