今年22个重点城市首批集中供地已全部完成。据中房网不完全统计,今年22城首批集中供地总成交住宅用地(含综合用地)396宗,土地成交面积1742.12万平方米,土地出让金总额达4883.09亿元,整体溢价率约为4%。与2021年首批集中供地相比,今年首批次土地供应及成交规模均有大幅度缩减。
从各城土拍结果来看,城市之间的表现冷热不均。其中,合肥、厦门、杭州、深圳的土拍热度较高。相比之下,武汉、天津、无锡、济南、沈阳、长春的土拍情况则明显偏冷。从土拍规则来看,多数城市的土拍门槛仍有一定程度降低。从拿地房企来看,本轮国企、央企依旧是主力军。