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2022年3-6月170家房企约1809亿元债券到期

2022年3-6月170家房企约1809亿元债券到期据克而瑞证券数据显示，2022年3-6月170家房企共有162.2亿美元存量债到期，从人民币债的到期情况来看，3-6月共有781.9亿元债券到期，合计2022年3-6月共有约1809亿元债券到期。具体到各家房企来看，在美元债存量债规模最大的前十名房企中，中国恒大的债券规模占比较高，约32.9%，大...

2022年1月新开盘商品住宅精装项目同比-48.5%

2022年1月新开盘商品住宅精装项目同比-48.5%据奥维云网地产大数据显示，2022年1月，国内配套智能马桶的商品住宅新开盘精装项目35个、房间2.7万套，同比降幅分别为-37.5%、-48.5%。出现较大幅度下滑的原因，主要是政策监管收紧及房企经营及资金状况未有改善，并且叠加疫情影响。所幸的是，智能坐便器的精装配套量下降幅度...

楼市市场出现量升价稳的走势！二手房交易继续升温

楼市市场出现量升价稳的走势！二手房交易继续升温根据贝壳研究院的统计，2022年2月，50个监测城市二手房成交量环比增长约4%。若抛开春节假期的因素，2月7日至2月28日，50个监测城市二手房日均成交较1月日均水平增长约40%，较去年12月日均水平增长约10%。2月市场的升温，反映出楼市升温的局面在春节后进一步加速。这既被...

2022年2月房地产债券发行规模大幅下降

2022年2月房地产债券发行规模大幅下降2022年2月，房地产企业信用债与海外债发行规模同比均大幅下降。其中，信用债发行规模为250.2亿元，环比下降16.38%，相较于去年2月271.71亿元，同比下降7.92%。2月内地房企海外债发行规模为15.8亿元，环比下降83.46%，相较于去年2月290.89亿元，同比下降94.57%。从融资成本来看，信用...

2022年1月住宅精装项目开盘房间数8.9万套，同比-64.5%

2022年1月住宅精装项目开盘房间数8.9万套，同比-64.5%市场规模：2022年1月，中国商品住宅精装项目新开盘累计数量123个，同比-56.1%；开盘房间累计数量8.9万套，同比-64.5%。市场结构：2022年1月，商品住宅开盘精装项目从房间套数规模结构分析，主要分布在华东、二线城市，占比55.3%、61.0%。上海、合肥、杭州成为1月份全...

2022年1-2月TOP100房企销售额均值为103.0亿元，不同阵营均出现大幅下降

2022年1-2月TOP100房企销售额均值为103.0亿元，不同阵营均出现大幅下降2022年1-2月，TOP100房企销售额均值为103.0亿元，同比下降34.0%；其中销售额超百亿房企30家，较去年同期减少24家；超五十亿房企26家，较去年同期减少16家。TOP100房企权益销售额均值为77.6亿元，权益销售面积均值为56.3万平方米。1-2月，不同阵营均...

中国恒大出售4个项目，可化解债务约70亿

中国恒大出售4个项目，可化解债务约70亿中国恒大公告，2月25日，本集团与光大信托和五矿信托签订合作协议，内容关于出售本集团于4个项目的相关股权予它们，信托机构将接管项目公司的运营管理，向项目公司投入资金以保障项目后续开发建设及保交楼，且本集团有行使回购股权的权利。通过此次与信托机构的合作，本集团可收回...

64家地产公司预告去年业绩逾三成报喜

64家地产公司预告去年业绩逾三成报喜Wind数据显示，截至2月22日，A股共有5家房地产上市公司披露2021年业绩快报，仅华发股份净利润同比增长，金地集团、广宇发展、绿地控股、保利发展4家公司净利润均出现不同程度下滑。64家房地产上市公司披露2021年业绩预告，22家预喜，预喜比例约为34.38%。记者梳理发现，报告期内，项...

87城房贷利率下调，平均放款周期不足40天

87城房贷利率下调，平均放款周期不足40天据贝壳研究院统计，房贷降息的城市范围扩大，2月103个城市中87城房贷主流利率环比下调，较上月增加28个，无利率提高的城市。包括一线城市在内的30个城市房贷利率随LPR下调5个基点。贝壳研究院报告显示：目前103城平均放款周期不足40天，一线城市中，北京、广州、上海均较上月缩短...

住建部：坚决处置个别房企房地产项目逾期交付风险

住建部：坚决处置个别房企房地产项目逾期交付风险2月24日，住房和城乡建设部部长王蒙徽表示，2021年，在各方面共同努力下，房地产市场总体稳定，房子是用来住的，不是用来炒的定位成为社会共识。我们稳妥实施房地产长效机制，进一步落实城市主体责任，强化省级政府监督指导责任。以保交楼、保民生、保稳定为首要目标，以...

临深圳片区房地产供应腰斩、成交骤降，去化周期攀升

临深圳片区房地产供应腰斩、成交骤降，去化周期攀升凭借靠近深圳的优势，以及与深圳房价的大幅价差，临深城市一度吸引着大批深圳客，然而随着深圳楼市调控趋严、市场大降温，如今临深三市（东莞、惠州、中山）的房地产市场急速转冷。深圳中原数据显示，2022年1月，临深三市的新房供应和成交均出现显著下滑。其中，三市新...

楼市暖风频吹，地产政策利好，预计2022年住宅新开工面积将在15-15.5亿㎡

楼市暖风频吹，地产政策利好，预计2022年住宅新开工面积将在15-15.5亿㎡2021年，房地产政策调控明显，而进入2022年以来，各项房地产政策利好信号不断，楼市暖风频吹。一、2022年1月16日国家发改委发布《关于做好近期促进消费工作的通知》，通知要求促进住房消费健康发展，支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求。...

多地重现两成首付，买房人的“终极利好”来了？

多地重现两成首付，买房人的终极利好来了？2022年刚刚开春，楼市便打响了当头炮。除了山东菏泽，全国另有一些城市也迈出了降低了首套房贷利率及首付比例的步伐。比如江西赣州，在春节前就下调了首付比例，首套房可以享受两成首付；而重庆，名下无房无贷者近期也已开始执行20%首付比例；另有媒体从广东佛山多位中介处获悉...

TOP100房企整体业绩不及去年同期和去年月均水平

TOP100房企整体业绩不及去年同期和去年月均水平2022年1月，房地产市场开局惨淡，供求急速下滑。29个重点监测城市商品住宅供应面积同、环比分别下降43%和58%，成交面积环比下降37%，同比跌幅扩至46%。从企业层面来看，1月多数规模房企销售表现不佳，TOP100房企整体业绩不及去年同期和去年月均水平。TOP100房企实现销售操...

预亏至少45亿元！阳光城可自由动用资金基本枯竭

预亏至少45亿元！阳光城可自由动用资金基本枯竭1月28日晚间，阳光城披露了一份预亏公告，称2021年全年预亏45亿-58亿元，同比下滑185%-210%。次日，阳光城就收到了深交所的关注函。2月18日晚间，阳光城回复了深交所关注函。针对深交所关注函要求解释为何大规模计提存货跌价，阳光城在回复函中将存货跌价归结为降价促销，...

2022年1月份商品住宅销售价格环比降势减弱

2022年1月份商品住宅销售价格环比降势减弱国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读2022年1月份商品住宅销售价格变动情况统计数据：一、各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨或降幅收窄，环比下降城市个数减少。1月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比下降城市分别有39个和55个，比上月分别...

15家供应商被恒大拖欠超200亿

15家供应商被恒大拖欠超200亿近期，大多数上市企业接连披露2021年业绩预告。受恒大债务危机影响，多家下游供应商企业利润下滑严重。急着查询发现，截至2021年12月31日，15家供应商与恒大的应收账款合计超过218.1亿元，逾期款项合计89.12亿元。此外，还有供应商反应与恒大达成的以房抵债初步解决方案难以落地，至业绩预告...

31房企预告业绩，3家房企预亏超百亿，最高预亏近400亿

31房企预告业绩，3家房企预亏超百亿，最高预亏近400亿1月28日，31家房地产A股上市公司披露2021年业绩预告，经统计，其中20家房企预告亏损，仅有三分之一房企预告盈利，华夏幸福预亏数额最大，达到331亿元至391亿元，中天金融预计扣非净利润同比下降幅度超过3400%。对于预亏原因，总体来看，有债务违约罚息、楼盘销售乏力...

1月房地产贷款迎“开门红”：开发贷款较去年四季度月平均多增约2000亿

1月房地产贷款迎开门红：开发贷款较去年四季度月平均多增约2000亿1月房地产贷款投放迎来开门红，新增规模在去年四季度增长基础上进一步提升，预计1月房地产贷款新增约6000亿元，较去年四季度月均水平多增约3000亿元，其中房地产开发贷款多增约2000亿元，个人住房贷款多增约1000亿元，金融机构对房地产企业的融资行为持续...

多家房企半月内发短债拟募资44亿元

多家房企半月内发短债拟募资44亿元2月，房企的超短期融资计划接连提上日程，半月内包括北京天恒、宜昌城投、天津城投等在内多家房企发布了超短期融资券发行文件，合计拟募资金额44亿元。2月7日，汾湖投资发布，拟募资金额2亿元，期限270天。2月9日，上清所披露，某建工企业发布，拟募资金额12亿元，发行期限为91天。2月1...

2022开年房企融资近800亿元，并购债成趋势

2022开年房企融资近800亿元，并购债成趋势2022年开年，房企纷纷开启融资计划，主要以境内债为主，不限于中票、ABS、小公募、超短期融资券等品类。但与去年同期相比，1月房企融资规模仍下降明显。据中指研究院监测，2022年1月房地产企业融资总额为792.2亿元，同比下降70.3%，环比下降16.6%，单月融资规模同比连续11个月下...

2021年12月精装工程市场报告

2021年12月精装工程市场报告1、市场规模：2021年1-12月，中国商品住宅精装项目新开盘累计数量3489个，同比-6.8%；开盘房间累计数量286.1万套，同比-12.1%。2、市场结构：2021年12月，商品住宅开盘精装项目从房间套数规模结构分析，主要分布在华东、二线城市，占比43.5%、62.7%。北京、天津、晋城成为12月份全国开盘规模...