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富力地产再次寻求超330亿元债务展期

富力地产再次寻求超330亿元债务展期6月17日，富力地产在公司官网英文版面发布公告显示，为改善集团整体的财务状况、保持资本结构的可持续性，计划向旗下10只美元票据的持有人发起同意征求，以寻求延长其债务期限，并希望豁免票据项下现有和潜在的相应违约或违约事件。总存续金额达约49.44亿美元（约合331.84亿元人民币）...

超六成经纪人对房地产市场有信心

超六成经纪人对房地产市场有信心58同城、安居客近日发布《2022年百万房地产经纪人生存报告》提到，经纪人带看成交效率有了明显提升，50.8%的经纪人平均带看5次以下(同一客户)可以成功签约。疫情之下行业面临着诸多困难和挑战，报告显示，有72.5%的经纪人对公司表示满意甚至非常满意。面对未来，有65.9%的经纪人对房地产...

贝壳研究院：房地产市场已经进入到新的周期，下半年市场加速修复

贝壳研究院：房地产市场已经进入到新的周期，下半年市场加速修复6月20日消息，贝壳研究院发布文章《对下半年房地产市场及长期趋势的看法》表示，这次调整的核心逻辑是让市场恢复流通，只有市场恢复流通才能缓解房企排队暴雷的风险。恢复流通的手段，主要是降低换房成本，满足住房改善需求释放。一是行政性政策松绑让更多...

4装企被恒大拖欠218亿，有装企利润下滑1588.98%

4装企被恒大拖欠218亿，有装企利润下滑1588.98%梳理了多家装饰装修企业2021年年报发现，相比2020年，多家装企出现亏损，2家企业净利润同比下滑超过1000%。其中，下滑幅度最高的达1588.98%，亏损幅度最大的企业亏损超55亿元。除企业自身运营策略、原材料涨价等因素外，手持大量出险房企应收款项却无法收回，成为装企亏损...

15天内出售超300亿元资产多家房企忙于卖项目或股份还债

15天内出售超300亿元资产多家房企忙于卖项目或股份还债近期有多家上市房企以股权为标的引入国资背景战投，以期应对年内第二波偿债高峰的到来。据记者不完全统计，从6月1日至6月15日的15天内，超过11家房企公告拟出售或完成资产转让，涉及标的总额超过302亿元。尽管6月份以来房企出售资产现象增多，但并购市场仍难言活跃...

年内第二波偿债高峰临近，但房企融资总量还在大滑坡

年内第二波偿债高峰临近，但房企融资总量还在大滑坡克而瑞研究中心日前发布的报告显示，5月份100家典型房企的融资总量为519.75亿元，环比减少40.3%，同比减少50.2%，单月融资规模是2019年以来第三低。其中，房企发债375.07亿元，环比增加0.6%，同比减少35.2%。根据报告，5月份房企境外发债约61.07元，环比增加366.9%，同...

2022年5月房地产投资、销售等均出现回暖

2022年5月房地产投资、销售等均出现回暖今年前5个月，中国楼市多项指标同比跌幅加深。不过，投资、销售等核心指标在5月单月均出现回暖。贝壳研究院首席市场分析师许小乐指出，5月全国商品房销售面积环比增长25.8%，销售额环比增长29.7%。这是今年以来，商品房单月销售环比首现增长。房企投资开工也有所改善。5月商品房开...

70个大中城市商品住宅销售价格环比总体延续降势

70个大中城市商品住宅销售价格环比总体延续降势国家统计局6月16日公布2022年5月份房价数据，70个大中城市商品住宅销售价格环比总体延续降势，但降势趋缓，新建商品住宅环比下降城市个数减少；一、二、三线城市商品住宅销售价格同比涨幅均有回落或降幅扩大，同比下降城市个数增加。5月份，70个大中城市中，新建商品住宅销...

龙头房企坐次变局，保利市占率有望进一步提升

龙头房企坐次变局，保利市占率有望进一步提升从今年前五月全口径合约销售数据来看，碧桂园、万科、保利发展位列前三，分别实现2012亿元、1681.1亿元、1592.18亿元的销售额。目前万科领先保利的幅度不到一百亿元。碧万保的排位已经持续了三个月，保利发展第三的位置算是稳住了。保利发展上一次位居行业前三还是在2012年，...

多地执行首套房贷款利率4.25%，刚需购房成本降至近十年低点

多地执行首套房贷款利率4.25%，刚需购房成本降至近十年低点据不完全统计，继5月20日5年期以上贷款市场报价利率（LPR）超预期下调15个基点后，多地房贷利率也随之下调。截至目前，至少包括新疆、青海西宁、安徽蚌埠、江西九江、江西宜春、江苏苏州、天津、河南郑州、山东青岛、山东济南、内蒙古呼和浩特、河北唐山、江苏...

2022年1—5月商品房销售面积同比下滑23.6%

2022年15月商品房销售面积同比下滑23.6%15月份，全国房地产开发投资52134亿元，同比下降4.0%；其中，住宅投资39521亿元，下降3.0%。15月份，商品房销售面积50738万平方米，同比下降23.6%；其中，住宅销售面积下降28.1%。商品房销售额48337亿元，下降31.5%；其中，住宅销售额下降34.5%。5月末，商品房待售面积55433万平方...

多地执行“一人购房全家帮”，父母公积金可提取帮子女还贷

多地执行一人购房全家帮，父母公积金可提取帮子女还贷近日，多地出台公积金新政，明确直系亲属可提取住房公积金用于支付购房款以及偿还房贷。据不完全统计，仅5月以来，至少包括湖南邵阳、广东潮州、四川资阳、河北秦皇岛、广东珠海、江西赣州、河北沧州、安徽池州、云南楚雄等9城发布公积金贷款新政，多地在政策中提到...

祥生控股美元债继续违约，未能偿付一笔到期2亿美元债本息

祥生控股美元债继续违约，未能偿付一笔到期2亿美元债本息6月7日，祥生控股集团公告称，公司未能偿付一笔剩余本金总额2亿美元债的利息。公告称，根据2022年优先票据的条款，2022年优先票据的所有尚未偿还本金额连同其应计利息于到期日2022年6月7日到期应付。公司并无在2022年6月7日就2022年优先票据余下尚未偿还本金额2亿...

金科股份票据兑付违约，银行账户、股权等被冻结

金科股份票据兑付违约，银行账户、股权等被冻结深交所6月9日晚向金科股份下发问询函，要求金科股份说明是否存在票据违约、核心商标被查封等问题。12日晚，金科股份对于此前收到的深交所关注函予以回复。金科股份表示，截至回函日，公司未按期兑付商业承兑汇票余额为4407万元。正是由于上述商票兑付违约，金科股份包括商...

房地产边际回暖，头部房企销售额降幅缩小

房地产边际回暖，头部房企销售额降幅缩小克尔瑞TOP100销售榜数据显示，2022年1-5月全口径销售额维度，碧桂园、万科地产、保利发展分别以2011.9亿元，1673.4亿元，1592亿元分列TOP3，跻身TOP10的房企还有融创发展、中海地产、华润置地、招商蛇口、金地集团、龙湖集团、绿城中国，恒大、世茂则跌出前十。中信证券研究报告...

33城打响购房补贴大战

33城打响购房补贴大战据中房网不完全统计，近一个月来，至少已有安徽阜阳、江苏泰州、江苏无锡、辽宁沈阳、山西太原、江西九江、江西宜春、山东淄博、四川宜宾、浙江义乌、安徽黄山、山东德州等33城打响了购房补贴大战，真金白银助力购房需求。从提供购房补贴的分类来看，主要分为两类：一类是针对重点特定人群的补贴，...

2022年6-7月房企到期债券约1800亿元，民企占比近7成

2022年6-7月房企到期债券约1800亿元，民企占比近7成CAIC数据显示，2022年6-7月200家核心房企境内外债券合计到期规模约1755亿元，其中，民企约有1178亿元债券到期，占比67%。据不完全统计，自2022年以来至今不足半年已有至少9家上市房企宣告实质性违约，至少3家房企实施债务重组，面对即将到期的债券，11家房企寻求债务展...

海外债“零新增” 5月中国房企融资规模仍处低位

海外债零新增 5月中国房企融资规模仍处低位中指研究院6月8日发布的一份报告显示，2022年5月中国房地产企业证券发行融资额(不含信托)为612亿元(人民币，下同)，同比下降34.3%，环比下降21.2%。海外债暂无新发是房企融资额缩减的主要原因。5月房企新发信用债规模占比72.8%，海外债占比0%，ABS占比27.2%。具体来看，房地产...

6笔票据利息无法支付，正荣地产流动性危机加剧

6笔票据利息无法支付，正荣地产流动性危机加剧5月31日，正荣地产发布公告称，公司预计无法支付2020年5月票据、2021年6月票据、2020年9月票据、2020年6月票据及2020年1月票据各自的利息，共计5300万美元。同时，公司还表示无法于6月5日支付2019年11月票据的利息1372.5万美元。正荣地产表示，过去数月，公司为解决流动性问...

当代置业否认申请破产

当代置业否认申请破产近日，有媒体报道称当代置业在美国提交第15章破产申请。6月5日下午，当代置业官方微信公众号公告，当代置业境外重组取得重大进展。接下来，法院流程顺利情况下，公司将完成海外债务重组，全面解除境外高息债的违约状况。6月6日，当代置业发布公告称，出售旗下北京当代绿建工程项目管理集团有限公司...

中国铁建宣布与恒大“分手”，26.6亿底价转让49%股权

中国铁建宣布与恒大分手，26.6亿底价转让49%股权6月6日，北京产权产权交易所披露信息，中国铁建股份有限公司子公司中国铁建投资集团正挂牌出售恒大置业（深圳）有限公司49%股权，挂牌底价26.6亿元，剩余51%股权由恒大地产集团（深圳）有限公司持有。2019年12月，中国铁建以23.13亿元认购了恒大置业49%股权，该公司为项目...

近半数上市房企前5月目标完成率不足25%，千亿阵营仅剩3家，比去年少12家

近半数上市房企前5月目标完成率不足25%，千亿阵营仅剩3家，比去年少12家克而瑞重点监测的30个城市数据显示，2022年5月，房地产市场筑底，成交跌幅没有进一步扩大，商品住宅成交面积环比增长4%，但同比仍下降59%，与上月基本持平。来自克而瑞研究中心的数据显示，尽管百强房企5月单月业绩环比增长5.6%，止跌回升，但同比...